Администрация муниципального района Пестравский информирует, что с 2020 года в рамках государственной программы Российской Федерации Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 года № 696 и государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий на 2020-2025 годы», утвержденной приказом министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 13.04.2020 № 111-п «Об утверждении документов для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий на 2020-2025 годы» (далее – Программа) реализуется мероприятие по предоставлению субсидий на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договорам найма жилого помещения.
Право на обеспечение жилья по договорам найма жилого помещения путем получения субсидий имеют работники различных сфер деятельности на рынке труда муниципального района Пестравский при соблюдении следующих условий, предусмотренных Программой:
- граждане, а также члены их семей, ранее не реализовавшие право на строительство жилья на сельских территориях с использование средств государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов;
- гражданин:
- работающий по трудовому договору (основное место работы) в любой сфере деятельности на сельской территории, непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течении не менее 1 года на дату включения в сводные списки получателей жилья по договорам найма жилых помещений4
- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства (регистрации) или постоянно проживающий совместно с родителями (в том числе усыновителями), и (или) полнородными и неполнородными братьями и сестрами, дедушками (бабушками) при отсутствии в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельской территории в границах муниципального района по месту жительства (регистрации).
- гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:
- осуществляющий деятельность по трудовому договору (основное место работы) в любой сфере деятельности на сельской территории;
- переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);
- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;
- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.
- гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельской территории и замещающий новую штатную единицу - должность, включенную в штатное расписание, утверждаемое работодателем и при этом:
- работающий по трудовому договору (основное место работы) в любой сфере деятельности на сельской территории у работодателя подтвердившего наличие занимаемой должности в штатном расписании;
- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, по месту постоянного жительства;
- переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);
- фактически проживающий на сельской территории в границах соответствующего муниципального района, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, в жилом помещении на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования;
- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;
- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.
Жилое помещение, построенное в рамках реализации данного мероприятия, относится к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляется гражданину в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее- выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет – по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья.
Расчетная стоимость жилья, используемая для расчета размера субсидии определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из 2 человек и по 18 кв. метров – на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 человек и более), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях.
Одновременно сообщаем, что основным моментом в проработке данного вопроса является согласование списков потенциальных участников указанной меры поддержки с администрацией муниципального района Пестравский Самарской области, так как для реализации данного мероприятия требуется софинансирование из средств местного бюджета и работодателя в совокупном размере не менее 20 процентов от расчетной стоимости строительства жилья (но не менее1 процента расчетной стоимости строительства жилья для каждой стороны), а также решение вопросов формирования земельных участков и подготовки проектно-сметной документации.
Дополнительную информацию и разъяснения условий участия в программе Вы можете получить, обратившись в администрацию муниципального района Пестравский по адресу: с. Пестравка, ул. Крайнюковская, д.84, кабинет № 10 к Васильченковой Виктории Юрьевне, тел.: 8(84674) 22588, приемные дни понедельник, четверг.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Самарской области на 2021 года
составляет 35 007,00 рублей
Главный специалист
по жилищным программам
муниципального района
Пестравский Самарской области В.Ю. Васильченкова
.jpg)
